Hallo!

Schön, dass Sie mich besuchen.

Ich bin Lydia Mayers-Zenner, Designerin, Wohnberaterin und Home Stagerin.

Ich liebe meine Arbeit in der Immobilie, und sie begeistert mich jeden Tag aufs Neue.

Wie kann ich Ihnen helfen ?


Wünschen Sie sich eine
kostengünstige, optische
Auffrischung
für Ihre
Ferienimmobilie oder Ihre Hotelräume
?

Dann kann ich Ihnen mit einem Redesign helfen. Ziel ist es, mit dieser Maßnahme ein Da-Will-Ich-Sein-Gefühl beim Urlaubsplaner auszulösen, und das schon bei der Buchungsentscheidung im Internet.  

Träumen Sie von mehr
Wohlfühl-Gefühl
im
eigenen Zuhause?

 Dann ist eventuell ein Redesign die richtige Lösung für Sie. Manchmal brauchen es eben nicht die großen Maßnahmen zu sein, um den Wohlfühlfaktor einer Immobilie zu erhöhen. Sie brauchen sich nicht von all ihren Möbeln zu trennen, um sich besser zu fühlen. Im Gegenteil, das funktioniert auch weitaus kostengünstiger.

Möchten Sie Ihre Immobilie
verkaufen
und wünschen
sich vorab ein
gewinnbringendes Facelift
?

 Dann biete ich Ihnen gerne Home Staging als Marketing-Strategie an. Die gestagete Immobilie bietet Ihnen dann eine Grundlage für die Herstellung professioneller Immobilienfotos zur Präsentation, z.B. im Internet. So können sich Interessenten bereits online in Ihre Immobilie verlieben.

Wünschen Sie sich eine kostengünstige, optische Auffrischung für Ihre Ferienimmobilie oder Ihre Hotelräume?

Im Hinblick auf den Wohlfühlfaktor, den Ihre Immobilie ausstrahlen soll, optimiere ich die Raumaufteilung und Möblierung, sowie Licht, Farben, haptische Erlebnisse, Gerüche und Accessoires. Beim Redesign wird Bestandsmobiliar meist weiter genutzt, soweit dies von Vorteil ist. Bis auf das kleinste Detail wird alles zu einem großen harmonischen Ganzen aufeinander abgestimmt.

 

IHRE VORTEILE DURCH EIN REDESIGN:

  • Geringe Kosten, aber großer Wow-Effekt
  • Individuelle, einladende Wohlfühlräume
  • Gewinnsteigerung durch mehr Buchungen
  • Stärkere Kundenbindung durch höheren Wohlfühlfaktor
  • Zufriedene Gäste, die neue Kunden generieren
     

Träumen Sie von mehr Wohlfühl-Gefühl im eigenen Zuhause?

Vertrauen Sie auf mein Expertenwissen und Können. Wir analysieren gemeinsam Ihre Wohnbedürfnisse und auch Ihre Einrichtungs- und Farbvorlieben fließen selbstverständlich in das neue Konzept mit ein. Egal ob materielle Altlasten oder neue Lebensumstände den Wunsch nach mehr Wohlfühl-Gefühl nähren, gemeinsam finden wir die Lösung, die am besten zu Ihnen passt.

 

IHRE VORTEILE DURCH EIN REDESIGN MIT MEINER HILFE:

  • Kostengünstige Optimierung der Immobilie auf Ihre Wohnbedürfnisse
  • Geringerer Zeitaufwand als bei großen Umbaumaßnahmen
  • Neues und besseres Wohlfühl-Gefühl im eigenen Zuhause mit Wellness-Effekten
  • Lieb gewonnenes Mobiliar kann meist bleiben
  • Sie vermeiden kostenintensive Fehlentscheidungen

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen und wünschen sich vorab ein gewinnbringendes Facelift?

Home Staging ist visuelles Immobilienmarketing, d.h. Home Staging ist zielgruppengerechtes Herrichten einer Immobilie vor der Verkaufsphase, für den bestmöglichen ersten Eindruck. Home Staging ist deshalb so erfolgreich, weil alle menschlichen Sinne des Interessenten positiv angesprochen werden. Home Staging zeigt die Potenziale einer Immobilie, welche dem normalen Betrachter ansonsten verborgen bleiben und schafft somit Inspiration und gesteigertes Kaufinteresse. Der Maßnahmenkatalog eines Home Stagings wird individuell für jede zu stagende Immobilie erarbeitet.

 

IHRE VORTEILE DURCH HOME STAGING:

  • 57% der mit Home Staging vermarkteten Objekte sind laut DGHR-Verbandsstatistik innerhalb von maximal vier Wochen verkauft – davon 14,4% bereits nach der ersten Besichtigung. 85% der mit Home Staging vermarkteten Immobilien sind nach 12 Wochen verkauft.
  • Weniger Zeitinvestition in Besichtigungstermine
  • Home Staging ist immer eine für Sie gewinnbringende Investition, selbst wenn Sie nur einen meiner Beratungstermine zum Stundensatz von 65,00 Euro (incl. MwSt.) buchen und meine Tipps für ein Home Staging in Eigenregie umsetzen möchten.
  • Ein bis zu 15% höherer Verkaufspreis ist laut Statistik möglich, wenn Sie einen Betrag in Höhe von 1-3% der angesetzten Verkaufssumme in ein Home-Staging-Komplett-Paket investieren.
  • Eine Investition von 650,00 Euro (incl. MwSt.) in eine 1-Tages-Kur, die ich ausschließlich für bewohnte, zum Verkauf stehende Immobilien anbiete, liegt bei einem angenommenen Immobilienverkaufspreis von 250.000 Euro, gerade mal bei verschwindend geringen 0,26%. Im Gegenzug sind Mehreinnahmen möglich, die weit über die Investition von 650,00 Euro (incl. MwSt.) hinausgehen.
  • Als Privatperson hängt man oft an seiner Immobilie und möchte sie eigentlich in guten neuen Händen wissen. Mit Home Staging geht die Immobilie meist an Ihren Wunschkandiaten.

Ich persönlich würde nie eine ungestagete Immobilie zum Verkauf präsentieren. Für mich bedeutet dies, Zeit zu verschenken, die ich besser nutzen könnte, eine Menge Geld zu verlieren und emotionale Nachteile als Eigentümer, wenn der Käufer nicht meinen Vorstellungen entspricht.
 

Meine Story

Sie möchten wissen, mit wem Sie es zu tun haben, wenn Sie mir Ihr Projekt anvertrauen? Dann nehmen Sie sich beim Genuss einer Tasse Kaffee Zeit, mich über den nachfolgenden Text besser kennenzulernen.

Sie fragen sich sicher, warum gerade ich Ihnen vielleicht helfen kann? Lesen Sie hier, wie ich zu dem gekommen bin was ich heute tue, was mich geprägt hat, mich bewegt und antreibt.
 

1-Tages-Kur mit Erfolgsgarantie

Ich bin von Home Staging so überzeugt, dass ich Ihnen folgendes Angebot unterbreiten kann: Ich biete Ihnen eine 1-Tages-Kur mit Erfolgsgarantie, für Ihre von Ihnen noch bewohnte Immobilie (ohne großen Renovierungsbedarf), die Sie verkaufen möchten.

Erfolgsgarantie bedeutet: Wenn Ihre Immobilie 12 Wochen nach der Home Staging-Maßnahme und Internet-Präsens noch immer zum Verkauf steht und kein Käufer in Sicht ist, erhalten Sie von mir die Hälfte meines Staging-Honorars wieder zurück. Für Sie persönlich bedeutet das: Sie können sich risikolos für Home Staging entscheiden und damit einen Verkaufs-Turbo aktivieren.

Das kommt bei einer 1-Tages-Kur auf Sie zu: Ich stehe Ihnen und den von Ihnen organisierten Helfern, einen Tag lang zur Verfügung um Ihre Immobilie fit für den bestmöglichen ersten Eindruck zu machen. Dabei gilt: Je mehr Helfer Sie organisieren, umso mehr schaffen wir. Sie werden sich wundern, was alles an einem Tag möglich ist und wieviel Spaß diese Aktion allen Beteiligten macht.

Kosten: 650,-€ (incl. MwSt.) zuzüglich Fahrtkosten am Tag der Umsetzung (0,40 Euro/km incl. MwSt.) und, falls erforderlich, Mietgebühren für Wohnaccessoires.
 

Ich bin bereit zum Raumwandeln.
Wenn Sie es auch sind freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
 

LYDIA MAYERS-ZENNER

DIPL.- DESIGNERIN (FH), HOME STAGERIN (IHK)

 

MITTLERE WIESE 15

D-54311 TRIERWEILER

TEL + 49 (0)651 - 99 85 69 04

MOBIL +49 (0)15 75 - 161 73 79

kontakt©raumwandeln.de

Impressum

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MITGLIED DER „DEUTSCHEN GESELLSCHAFT FÜR HOME STAGING UND REDESIGN (DGHR)"

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Impressum Angaben gemäß § 5 TMG:

Lydia Mayers-Zenner
RAUMWANDELN

Wohnberatung - Raumgestaltung - Home Staging
Mittlere Wiese 15
54311 Trierweiler

Kontakt:
Telefon: + 49 (0)651 - 99 85 69 04
E-Mail: kontakt@raumwandeln.de

Umsatzsteuer:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE314249536

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40477 Düsseldorf 

Geltungsraum der Versicherung: Deutschland

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